Vente maison avec jardin Lyon (69000)

À vendre en exclusivite - magnifique maison familiale rénovée avec piscine lyon 9ème - plateau de saint-rambert découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d'une surface de 205,93 m² habitables (179,97 loi carrez), édifiée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m). * visite virtuelle sur demande * un cadre de vie idéal située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro gare de vaise (ligne d), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2,20, 71 et jd). Description des espaces rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m², baigné de lumière naturelle - une salle à manger / bar de 15 m² conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m² - une chambre ou bureau de 20 m² - une buanderie pratique - des toilettes indépendantes - une cave de 8,09 m² - un garage de 17,87 m² à l'étage : - trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m² - un grand dressing aménagé - deux salles de bains - des toilettes séparées prestations et équipements - maison entièrement rénovée et modernisé - climatisation reversible par pompe à chaleur - jardin végétalisé, magnifique et facile d'entretien - piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur - maison en excellent état prix : 950.000 eur (honoraires à la charge du vendeur) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bienvenue dans un lieu unique. Un ancien atelier d'objets de précision transformé en 2012 en maison loft, où chaque mètre carré a été pensé pour sublimer volumes, lumière et caractère industriel. Ici, on entre dans un espace à couper le souffle : 164 m² habitables, une pièce de vie cathédrale avec près de 8 mètres de hauteur sous plafond, une immense verrière atelier, des poutres métalliques façon Eiffel, de l'acier, du bois… Ce loft réconcilie le brut et le chaleureux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine moderne et ultra fonctionnelle, un salon baigné de lumière, et un accès direct à un patio à ciel ouvert, parfait pour les déjeuners au soleil ou les soirées d'été. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ouvert sur la pièce de vie, une 2ème salle d'eau, un WC, et une circulation fluide qui respecte l'esprit du lieu. Ce bien bénéficie de 2 places de stationnement avec prise de recharge. Situé dans une petite rue au calme, à Lyon 3e — secteur Dauphiné Lacassagne— ce bien rare se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Part-Dieu, à deux pas des commerces, des écoles, des restos de quartier et du tramway. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

NOUVEAU à LYON 9ème, avenue Douaumont. Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage.  Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée !   Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

FRANCHEVILLE ALAÏ - Découvrez cette maison familiale de 210 m² environ. Rénovée et agrandie en 2014, elle comprend en rez de jardin, un espace de vie très lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte, de la salle à manger et d'un salon de 31 m² environ qui prend place dans l'extension. De larges baies vitrées sud-Est et sud-ouest ouvrent sur le jardin qui offre une vue dégagée sur les monts du lyonnais. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage comprend 2 grandes chambres, deux dressings et une salle de bain restant à réaliser. Un garage complète cette maison idéalement située à proximité des transports en communs (bus et gare TER pour Gorges de Loup à 7mn à pieds). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4321€ ~ 5847€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Coup de Coeur Hosman vous propose dans un lotissement fermé sécurisé cette belle maison de 136 m² habitables avec un sous sol aménagé et une cave, implantée sur un terrain de 210 m², 164 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e. Parfaite pour une famille avec ses 5 chambres, un bureau et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec placard, un séjour lumineux exposition Ouest, équipé d'une cheminée, climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec verrière, une chambre, un WC séparé et l'accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, un grenier aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, d'environ 65 m², une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et évacuation machine, une pièce de 10 m², rangements, un Atelier d'environ 21 m² et une cave. Le système de chauffage est électrique par le sol, climatisation et poêle à bois. La taxe foncière annuelle est de 1 567 €. Située dans un environnement résidentiel plaisant, cette maison est à proximité de nombreux établissements scolaires et du parc de la Garde, et facilement accessible par les bus C20 et 45, à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 600 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Villa 7 pièces 175 m² exclusivité – rare à la vente ! À lyon 8 (quartier laënnec), découvrez cette magnifique villa de 190 m² sh sur un terrain de 350 m², proposée par amor zaafrane o7 5o 5o 46 5o. emplacement idéal : à moins de 500 m des commerces, hôpitaux, facultés, tram & métro. caractéristiques du bien : rdc : grand séjour lumineux de 46 m² sans vis-à-vis, cuisine moderne équipée, salle de bain, salle de sport et wc. étage : 3 chambres climatisées (12 à 15 m²), une parentale (20 m²), salle de bain et wc. extérieur : jardin arboré avec arbres fruitiers, garage double, place de parking et sous-sol de 55 m². prestations : double vitrage, volets électriques, climatisations réversibles, possibilité d'aménager 2 chambres dans les combles. visites uniquement sur validation de financement. contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivité Terrasse & Jardin. Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située sur la commune de CRAPONNE en fond d'impasse au calme absolu et à deux pas des commodités (bus 73 - C24 et C22 à 200m). Composée de deux maisons d'habitation sur une parcelle de terrain clos et paysager de 1450 m² environ, cette propriété est idéale pour un projet mixte habitation / activité pro, logement inter-générationnel, location Airbnb, gîte, investissement locatif ou simplement une belle maison familiale. Maison principale de 175 m² habitables construite en 1995 et entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en triple vitrage haut de gamme, vous apportant ainsi une isolation thermique et phonique optimale (exposé Sud Ouest). Belle cheminée à insert. Une grande cuisine toute équipée et très agréable avec sa cascade d'ouvertures vitrées complètent ce magnifique espace de vie. La partie nuit est composée de 5 chambres avec une salle d'eau indépendante, une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et baignoire), et une autre avec sa propre salle de douche. Buanderie, cave à vin et garage double. Chaudière gaz neuve (novembre 2023). Habitation principale entièrement isolée par l'extérieur en 2019. Une seconde maison indépendante de 75 m² habitables construite en 2013 complète cette propriété rare. Cette seconde maison baignée de lumière est composée de deux grands espaces offrant de superbes ouvertures vitrées. Le tout complété d'une cuisine séparée et d'un WC. Possibilité de créer une salle de bains indépendante. Cette belle propriété est répartie sur un terrain de plus de 1 200 m² plat, clos de murs et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, avec piscine et deux espaces terrasses (une couverte et une ombragée). Surface : 252 m² Prix du bien : 990000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 75 kWh / m2 / an Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou Alban VIOLAY au 06x20x79x47x01 Référence 0025.

69005 lyon - proche de toutes les commodités à pied - venez découvrir cette maison familiale en bon état, édifiée sur une jolie parcelle paysagée de 495 m² piscinable. Faites de cette maison un petit cocon à votre goût ! Tout y est : grand garage fermé de 47 m² (avec fenêtre), terrain plat paysagé et arboré, jardin potager, abri de jardin, cellier-buanderie, chaufferie, balcon. Le tout, au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de créer une activité professionnelle en sous-sol (accessibilité plain-pied). Julie silvy joignable au 06 x 08 x 57 x 87 x 26 vous présente cette jolie maison de 144.24 m² habitables qui se compose comme suit : de plain-pied : une entrée et un garage fermé de 47 m² avec une fenêtre, et réunissant en supplément un cellier-buanderie (11 m² avec un évier) et une chaufferie (chaudière gaz à condensation 2024). La présente d'une fenêtre dans le fond du garage permet d'envisager une salle de sport, un laboratoire ou un atelier (céramique etc. ), une buanderie avec séchoir etc. ) au premier niveau, accessible par escaliers, se trouve un dégagement qui dessert un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon à l'ouest, deux chambres, une cuisine équipée de 12 m² communiquant directement avec le jardin plat côté sud-est à l'abri des regards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Au deuxième niveau (combles aménagées) accessible par un escalier en bois, on retrouve trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un coin cuisine. Plusieurs placards muraux permettent du rangement supplémentaire. Cette maison pleine de charme à de nombreux atouts : emplacement, disposition, distribution, et potentiel ! Son prix est de 529.000eur fai  pour visiter contactez directement julie silvy 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : taxe foncière 2198eur - chaudière à condensation au gaz neuve (sept 2024) - maison de 1973 avec portail - espace de stationnement sur la partie avant de la maison - grand garage fermé - terrain plat - excellent emplacement avec ecoles, commerces de proximité, bus pour gorge de loup métro d en 10 min,. Point du jour 1.5 km (20 min à pied) ; gare alaï tram-train 1km à pied en 17min env. Auchan tassin 800mètres (13 min à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Opportunité Exceptionnelle à Dardilly : Réseau Ouest Immo vous propose une maison d'environ 221 m² composée deux niveaux et un rez de jardin, sur une parcelle de 1069 m². Située dans la charmante commune de Dardilly, à deux pas des commodités. Elle offre un potentiel d'aménagement infini. Bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines, commerces, transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite O6x67x11x22x11 avec la référence 0052f.

Situé secteur berliet à saint priest, à 4,5 km de lyon 8ème, voici une maison en duplex de type 3 pièces de 62 m² avec deux parkings privatifs, située à 1km du parc de parilly. La résidence est labellisée bbc effinergie 2005. Construction 2015. Excellent dpe c. Chauffage par chaudière individuelle à condensation gaz. Production eau chaude par installation solaire thermique, ballon solaire à accumulation, appoint d'énergie par la chaudière gaz. La maison se compose, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², wc. À l'étage : deux chambres de 9,80 et 9,95 m², une salle de bain et wc. Une terrasse de 14 m² et un jardin de 22 m² complète la maison. L'exposition est est (confort thermique en été). L'environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus c25 et 62 à 600 mètres, tram t4 à 1,5 km. Parc de parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université lumière lyon-2 - campus porte des alpes (bron) à 1,5 km. Charges de copropriété = 96 euros / mois (incluent : entretien de la chaudière), taxe foncière 2024 = 1001 euros / année. Orpi, c'est 1350 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1135.

EXCLUSIVITÉ, RARE maison de ville pleine de charme et rénovée avec soin. Elle ouvre à l'arrière sur un charmant jardin clos de murs, et très joliment fleuri, une tonnelle de roses couvre et embaume la terrasse. L'espace de vie est baigné de lumière, un bureau, 2 chambres, espace de jeux ou salon lecture. Sous-sol complet avec buanderie, atelier et cave. Tout le charme de l'ancien : parquet chêne, cheminée. Un garage fermé. Cette maison est très chaleureuse, on s'y sent bien, elle dégage une grande sérénité, son jardin, clos de murs, est très joliment fleuri tout au long de l'année, très peu de vis-à-vis. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Rare sur le secteur ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée et piscinable aux portes de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982. au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée), séjour, un grand bureau (ou 5 eme chambre) A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage double de 22 m² et espace mezzanine. Cave en sous-sol de plus de 50 m². une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin. Enorme potentiel, une visite s'impose ! Contactez moi au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon.

RARE AU COEUR DE LYON, métro Saxe Gambetta, réalisation contemporaine d'architecte bâtie dans le prolongement d'une maison de ville de 3 niveaux, offrant 218,10 m² où design et caractère se conjuguent avec subtilité et savamment articulée via son extension bois autour d'un patio extérieur intimiste d'environ 20 m² ! Toutes les baies de la partie récente sont en alu noir, une magnifique cuisine entièrement meublée et équipée, salle à manger, pièce de vie avec cheminée au gaz, home cinéma s'articulant autour du patio, véritable havre de paix des lieux ! L'ensemble de ce premier niveau bénéficie parallèlement d'une climatisation réversible. La suite parentale, au sein de la maison de ville initiale cette fois, mais toujours sur le même niveau, offre une chambre spacieuse, un dressing entièrement aménagé et une salle de bain avec baignoire et douche. Un espace convivial mêlant vaste entrée, bureau et espace buanderie la jouxte. Les deux niveaux supérieurs disposent quant à eux chacun de 2 vastes chambres, dont une sur cour à chaque étage et d'une salle de bain au premier (salle de douche au second), toilettes séparées à chaque niveau. Enfin, la chambre sur cour du dernier niveau bénéficie également de la climatisation. Deux entrées distinctes, 4 modes de chauffage (climatisation réversible sur le premier niveau, chauffage électrique au plafond de la cuisine et du séjour, chaudière au gaz concernant la maison initiale et enfin cheminée au gaz) permettront selon vos attentes d'envisager la division de ce bien atypique et rare disposant d'ores et déjà d'un studio récemment rénové entièrement indépendant en rez-de-jardin de 27,75 m² avec extérieur de 25 m² (précédemment loué 685 euros TTC / mois). Une immense cave, un cellier et la cour intérieure bénéficiant d'un accès sécurisé complète la description, un emplacement de stationnement peut aussi être loué à quelques mètres. Isolation thermique qualitative, DPE C (D pour le studio) - 6 lots - Aucune procédure en cours. Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 - Statut négociateur salarié.

ATHOS Immobilier vous propose, dans un quartier calme de Champagne-au-Mont-d'Or, cette maison de 160 m² environ élevée sur un terrain clos de 803 m² avec piscine. Venez découvrir ce bien idéale pour une grande famille, il est composé de trois chambres en rez de chaussée avec accès direct à la buanderie et au garage. Au 1er la pièce de vie est lumineuse et donne accès au balcon, nous retrouvons une cuisine fermée, une salle de bains et deux autres chambres. La maison nécessitera un rafraichissement qui lui permettra de devenir la maison dont vous avez besoins. Pour plus d'informations contacter ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du 9ème arrondissement. Celle-ci se compose actuellement d'un salon et d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle véranda de 20 m². Profitez d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et des annexes spacieuses. Le tout sur un terrain de 558 m² au calme. Vous trouverez tous les types de commerces et un bus à 3 minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 12 minutes. ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel de personnalisation à votre goût ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 5252.

Villa de Charme 190 m² - Confort et Sécurité - * NOUVEAUTÉ * : Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa T6 de 243 m² de superficies totales sur un terrain de 355 m², située dans une ruelle prisée à Lyon 8ᵉ. Son agréable jardin vous accueillera avec ses senteurs et sa verdure reposante. Contactez Amor Zaafrane au O7 5O 5O 46 5O pour une visite ou plus d'informations (photos, vidéo, agencements 3D, plans, tableau des surfaces, diagnostics, devis) À l'abri des regards, la maison offre un grand salon lumineux, reposant et climatisé, ouvert via son arcade sur une salle à manger complète, agréablement agencée avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. En effet, la pièce d'art culinaire indépendante offre un équipement complet pour votre passion gastronomique. Au 1ᵉʳ étage, 2 chambres avec parquet et placard offre une totale sérénité ainsi qu'une salle de bain moderne. Au 2ᵉ étage, une chambre d'enfant, une chambre parentale (douche, WC) et une bibliothèque complète le niveau. Cette propriété sous alarme est située à 800 m. du jet d'eau et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle assure un confort optimal en toute saison et vous pourrez profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. À l'extérieur, un garage carrelé et outillé avec une fosse de 19 m², un bureau-studio indépendant climatisé de 31 m² avec WC, une cave de 45 m² ainsi que de terrasses et jardin ajoutent une plus-value à ce bien. La consommation réelle d'énergies totales est de 1680 euros / an pour une surface de 180 m² Carrez soit 0.77 euros / m² / mois et correspond à la catégorie D au lieu du F du diagnostic. Prévoir travaux. EI * Les photos présentées sont un agencement virtuel réaliste et à l'échelle que je vous propose (Salon, SAM, Cuisine) * . Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202036 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa de Charme 190 m² - Confort et Sécurité - * NOUVEAUTÉ * : Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa T6 de 243 m² de superficies totales sur un terrain de 355 m², située dans une ruelle prisée à Lyon 8ᵉ. Son agréable jardin vous accueillera avec ses senteurs et sa verdure reposante. Contactez Amor Zaafrane au O7 5O 5O 46 5O pour une visite ou plus d'informations (photos, vidéo, agencements 3D, plans, tableau des surfaces, diagnostics, devis) À l'abri des regards, la maison offre un grand salon lumineux, reposant et climatisé, ouvert via son arcade sur une salle à manger complète, agréablement agencée avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. En effet, la pièce d'art culinaire indépendante offre un équipement complet pour votre passion gastronomique. Au 1ᵉʳ étage, 2 chambres avec parquet et placard offre une totale sérénité ainsi qu'une salle de bain moderne. Au 2ᵉ étage, une chambre d'enfant, une chambre parentale (douche, WC) et une bibliothèque complète le niveau. Cette propriété sous alarme est située à 800 m. du jet d'eau et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle assure un confort optimal en toute saison et vous pourrez profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. À l'extérieur, un garage carrelé et outillé avec une fosse de 19 m², un bureau-studio indépendant climatisé de 31 m² avec WC, une cave de 45 m² ainsi que de terrasses et jardin ajoutent une plus-value à ce bien. La consommation réelle d'énergies totales est de 1680 euros / an pour une surface de 180 m² Carrez soit 0.77 euros / m² / mois et correspond à la catégorie D au lieu du F du diagnostic. Prévoir travaux. EI * Les photos présentées sont un agencement virtuel réaliste et à l'échelle que je vous propose (Salon, SAM, Cuisine) * . Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202036 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Un univers aussi secret que magique ne pouvant laisser entrevoir qu'une seule chose, un coup de coeur. Deux entrées desservent la maison; l'une donne accès à un espace de 106 m² réparti sur deux niveaux, l'autre dessert deux studios indépendants. L'un prend place au premier étage, l'autre au second. L'entrée principale s'ouvre sur le rez-de-chaussée, au sein duquel s'articule un séjour aux volumes généreux, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une véranda utilisée comme jardin d'hiver, une salle d'eau munie de ses toilettes et une cave. Au premier étage, une chambre de taille confortable avec une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendants. L'entrée secondaire nous donne, quant à elle accès à un appartement de deux pièces, au premier étage et à un studio au 2ème étage. Ces deux ensembles sont entièrement indépendants et comprennent chacun un espace nuit, une salle d'eau et une cuisine. Leur superficie respective est de 35 m² et 25 m². Transformée au cours du temps, la bâtisse peut tout à fait reprendre sa forme initiale et offrir un espace de vie familial avec un séjour, une cuisine, quatre chambres et quatre salles d'eau. Il est également envisageable d'entrevoir deux maisons mitoyennes avec un espace extérieur pour chacune ou encore une maison communautaire avec un jardin partagé. Les atouts majeurs de la maison : - un lieu rare, magique et paisible à proximité directe de la presqu'île - une adresse parfaitement desservie par les transports en communs - un jardin arboré de nombreux fruitiers, un potager ainsi qu'un poulailler à quelques minutes du centre ville - la possibilité de stationner gratuitement à quelques mètres de la maison - plusieurs espaces ombragés pour profiter sereinement de la période estivale CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4430 € et 6030 €. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 11min en vélo de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 250m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison mytoyenne de 103 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). chauffage au gaz. Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 149 m² plat, clos. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026k.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 10min en vélo de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs suite à des dégats des eaux. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 104 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 150 m² plat, clos et paysager avec goût, sans aucun vis-à-vis. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026i.

43 rue varichon Lyon 8. Maison à vendre sur un secteur pavillonaire avec terrain de 410 m². Cette maison est composé d'un hall d'entrée, d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, WC et d'une salle d'eau. Un garage et un sous-sol complet complète le bien. Cette petite maison de 60 m² offre de grande possibilité de configuration. Elle sera a rénover et peux s'étendre sur 1 niveau supplémentaire permettant d'obtenir une superficie habitable plus grande afin d'accueil une grande famille. Taxe foncière 850Chauffage au gaz individuel. Jardin au calme. Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles, tram et commerces à pied, une belle maison familiale actuellement aménagée en 2 logements donc idéale pour 2 familles ou pour un appartement indépendant sur un terrain d'environ 555 m². Elle se compse d'un premier espace de vie avec cuisine séparée équipée, d'un salon / séjour exposé Sud Ouest, de 3 belles chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée vous retrouverez un appartement aménagé en T2 avec cuisine en partie équipée, d'un séjour (pouvant être transformé en chambre ou espace bureau / professionnel), une chambre et une salle d'eau. Garage fermé. Maison en bon état général, pouvant également être un projet mixte habitation / profession libérale. Terrain plat et clos, piscinable. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0042b.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 163 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 975 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040g.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 164 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 990 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040f.

Bienvenue dans une maison où il fait bon vivre, un lieu où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Ici, le matin commence avec un café face au jardin, bercé par la lumière douce du soleil. Les enfants jouent en toute sécurité pendant que vous profitez du calme et de la sérénité qu'offre ce véritable petit coin de paradis en ville. Ce qui rend cette maison unique ? De l'espace pour toute la famille Avec 7 pièces, dont 5 chambres, chacun trouvera son petit coin rien qu'à lui. Et ce n'est pas tout ! Une pièce supplémentaire vous permettra d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou même un atelier créatif… Laissez libre cours à vos envies ! Une belle lumière et une ouverture sur la nature La pièce de vie de 40 m² baignée de lumière invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Imaginez-vous y passer de belles soirées d'hiver au coin d'un feu ou des repas d'été avec les portes grandes ouvertes sur le jardin arboré et clos de 520 m². Un extérieur rien que pour vous Ce jardin, c'est un peu une extension de votre maison : un espace où l'on partage des barbecues, où l'on bouquine à l'ombre des arbres, où les enfants peuvent courir et s'inventer mille aventures… et pourquoi pas y aménager un petit potager ? Le parfait équilibre entre calme et praticité Située dans un secteur paisible du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison vous offre tout à portée de main : écoles, commerces, transports… Tout ce qu'il faut pour faciliter votre quotidien sans renoncer à la tranquillité. Un coup de cœur en perspective ! Cette maison n'attend que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Mais attention, les visites ne seront possibles que du 22 au 30 mars 2025. Pour obtenir un créneau de visite, appelez-moi dès maintenant ! Les disponibilités sont limitées, alors ne tardez pas ! À très bientôt pour une visite coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2166€ ~ 2932€ - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910.