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maison 3 pièces 99 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente maison 3 pièces 99 m² Lyon 9 (69009)
750 000 €

Maison 3 pièces Lyon 9 (69009)

Retour a la vente l'agence des monts d'or dufossé immobilier vous propose cette charmante maison individuelle située au calme, dans un quartier résidentiel en limite de lyon 9 quartier saint-rambert, sur la commune de saint-cyr-au-mont-d'or. Environnement verdoyant pour ce jardin de 450 m², entièrement clos et à l'abri des regards, bénéficiant d'une piscine récemment créée, au sel et sous garantie décennale. Surface habitable d'environ 99 m² offrant un grand séjour de plain-pied sur le jardin, une cuisine haut-de-gamme toute équipée, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne, dont l'une en configuration master room avec grand dressing aménagé. Rénovation récente avec grandes baies coulissantes, volets roulants, climatisation réversible, et rangements sur-mesure et bonne performance énergétique. Grand parking, proximité bus tcl à pied. Maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d' alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface aménageable : 20 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 18 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 453 m²
Environnement
  • Situation : Calme et serein, aucun bruit, environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Pas de bruit de route.
Etat
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 7 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12206
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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