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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Malakoff (92240)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Malakoff (92240)
440 000 €

Maison 3 pièces Malakoff (92240)

Nous vous proposons en exclusivite à malakoff, cette maison rénovée au charme indéniable avec ses pierres apparentes. Située au calme d'une jolie cour pavée en retrait de la rue, vous profiterez également d'un quartier attractif à proximité des transports (métro mairie de montrouge, lignes bus : 126 / 194 / 388 / 475), commerces, et espaces verts. Cette petite copropriété de sol à l'ambiance familiale assure à ses habitants sécurité et entraide. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 25 m² exposée sud-ouest, ouverte sur la cour, comprenant une cuisine américaine équipée avec plan de travail en quartz. Un placard / cellier complète ce niveau. À l'étage : deux chambres, dont l'une avec dressing sur mesure, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et wc (robinetterie grohe). Un espace supplémentaire de rangement est également disponible. La serenite et le charme du lieu ne vous laisseront pas indifférents ! À visiter sans tarder. Pour tout renseignement et visite, vous pouvez contacter ma collègue meriem michee au 06 21 12 42 84 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie quetel, tél. : 06 15 22 40 12, e-mail : emilie.quetel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 844 211 508.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Environnement
  • Quartier : MALAKOFF NORD
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 8 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369998
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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