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maison 3 pièces 45 m2 à vendre à Mallemort (13370)

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Vente maison 3 pièces 45 m² Mallemort (13370)

197 000 €

Maison 3 pièces Mallemort (13370)

* charmant bastidon dans le domaine du golf de pont royal * idéalement situé entre les alpilles, le luberon, le pays d'aix et le pays salonnais, ce bastidon de 45 m² sur deux niveaux est une opportunité rare. ### * caractéristiques : * - * rez-de-jardin * : - hall d'accueil avec rangement - salon / salle à manger avec kitchenette équipée - terrasse carrelée et jardinet - wc d'invités - * étage * : - palier exploitable en espace télétravail - deux chambres, dont une avec balcon - salle de bains avec wc ### * extérieur * : - terrasse carrelée et jardin paysager à jouissance privative ### * avantages * : - vendue entièrement meublée - possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros - actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024, libre de tout bail à la fin de l'année ### * environnement de qualité * : - située dans une pinède - activités, commerces et restaurants accessibles à pied - poste de garde 24h / 24h - accès autoroute à sénas - gares tgv d'avignon ou d'aix-en-provence - aéroport de marseille provence à 45 minutes ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3224€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865137).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Surface carrez : 45 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 72 m²
Etat: Construit en 2002