Iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Charmante maison traditionnelle à MONFOY, commune de Malvalette - Idéal pour une vie paisible à la campagne. Dans le charmant village de Monfoy, cette maison traditionnelle de 73 m², avec dépendance amènageable de 25 m², offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité avec une parcelle de terrain de 876 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 29 m² donnant sur une lumineuse salle à manger et une cuisine ouverte et aménagée. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses de 13 et 10 m² offrant des espaces de repos confortable pour toute la famille. Un second WC vous offre un confort supplémentaire au quotidien. Une grange de 25 m² attenant est un atout non négligeable, offrant un espace de stockage pratique ou une possibilité d'amènagement. Le sous-sol enterré est amènagé en garage de 40 m² et une cave. Cette maison en bon état général, offre un potentiel certain pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces et gagner en énergie. Profitez de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Montfoy ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT G indice 184. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 876 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 054 et 6 838 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 054 et 6 838 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.