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maison 3 pièces 107 m2 à vendre à Marans (17230)
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Vente maison 3 pièces 107 m² Marans (17230)
377 000 €

Maison 3 pièces Marans (17230)

Iad france - florence chateil (06 43 32 31 59) vous propose : maison - 107 m² - plain pied - deux chambres - jardin 1600 m² - grand garage - ponton sur sevre - aucun travaux - jacuzzi - vous craquerez pour cette charmante maison, idéale pour une petite famille ou une résidence secondaire au calme dans un cadre exceptionnel. Situé sur les bords de sèvre à marans, cette maison de plain pied surélevé offre 107 m² de surface habitable et un ponton privé. Elle dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau originale avec espace buanderie, une pièce de vie de plus de 50 m² double exposition, très lumineuse et cosy. Le mode de chauffage principal c'est un joli poêle à pellets pour votre plus grand confort. La maison dispose également d'une véranda et d'un grand garage de 35 m². Son jardin de 1600 m² clos et sans vis à vis, arboré et fleuri, dispose d'un espace intimiste avec jacuzzi. À seulement 10 minutes à pied du centre du village et des commodités, la propriété offre charme, confort et tranquillité. Aucun travaux a prevoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez moi vite pour organiser une visite ! Florence chateil honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence chateil ei (id 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 606 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 377 000 € (soit 3 523 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1560823
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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