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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Maraussan (34370)
129 000 €

Maison 3 pièces Maraussan (34370)

Découvrez cette charmante maison de village située à Maraussan, un village convivial avec de nombreux commerces, écoles et un collège. (prêt pour la rentrée 2025) Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse orientée SUD, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le salon donne directement sur une terrasse, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine équipée, prête à l'emploi, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes pratiques à ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage offre un vaste plateau aménagé, parfait pour créer deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux. L'espace est déjà isolé et plaqué, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Cette maison vous offre tout le confort dans un cadre agréable et calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 000 € (soit 1 573 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371789
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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