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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Maraussan (34370)
99 900 €

Maison 3 pièces Maraussan (34370)

Découvrez cette charmante maison de village de type T3, idéalement située au cœur du village de Maraussan, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Récemment rénovée avec une toiture refaite il y a 10 ans et équipée de double vitrage, cette maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis un séjour convivial avec un espace cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Le premier étage dispose d'une grande chambre et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une seconde chambre ainsi que des combles partiellement aménagés, parfaits pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un bureau. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif traditionnel ou un projet de location saisonnière (type Airbnb), cette maison est une opportunité rare en plein centre de Maraussan. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 477 801 526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 900 € (soit 1 297 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3436163222
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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