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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Marcillac-Lanville (16140)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Marcillac-Lanville (16140)
162 500 €
-2.93 %

Maison 3 pièces Marcillac-Lanville (16140)

À seulement 30 km des villes historiques d'Angoulême et de Cognac, cette jolie propriété individuelle ouverte et moderne est située dans le village très recherché de Marcillac Lanville. Construite en 2014, cette maison de plain-pied de 82 m² comprend deux chambres aux dimensions généreuses, une salle de douche et une cuisine ouverte, un coin repas et salon. La propriété est située en bordure de terrain agricole. entourée d'un jardin paysagé et sécurisé comprenant deux abris de jardin pratiques. Le jardin orienté sud-ouest offre une terrasse ouverte et accueillante, parfaite pour déguster un verre de vin tout en regardant le coucher du soleil. Une promenade pratique de cinq minutes vous amènera à un restaurant local, un tabac, un bureau de poste et un coiffeur. Des services supplémentaires, notamment des supermarchés, des médecins, des vétérinaires et un dentiste, sont disponibles dans les bourgs voisins de Rouillac et Aigre. À voir rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 110 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 162 500 € (soit 1 982 € / m²)
    -2.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.93 % (-4 900 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 28 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 12039348073
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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