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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Marennes (17320)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Marennes (17320)
155 000 €
-6.63 %

Maison 3 pièces Marennes (17320)

Iad France - Barbara Bergniard (06 46 21 14 92) vous propose : Maison Traditionnelle de 63 m² en copropriété et mitoyenne, avec 2 Chambres a l étage salle de bains, Wc, en rez de chaussée, cuisine équipée, salle a manger, salon, WC. Jardin, Piscine commune. 2 places de parking privé. Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle chaleureuse et confortable ? Cette charmante maison située à Marennes, construite en 2004, est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. Avec ses 63 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux et spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la nuit, tandis que la salle de bain apportent une touche de praticité supplémentaire. La cour clôturée, exposé plein sud, vous invite à profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. Un véritable havre de paix à quelques pas de votre salon. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et les convecteurs assurent votre confort au quotidien. De plus, la présence d'un parking et d'une piscine sur la propriété ajoute une valeur inestimable à ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne exposition au soleil et d'une vue dégagée sur le jardin. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Bergniard EI (ID 21048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 188 €

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 2 460 € / m²)
    -6.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.63 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628884
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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