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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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Vente maison 3 pièces 78 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)

167 000 €

Maison 3 pièces Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située dans le charmant village de Hiers (17320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À 4km des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et les écoles sont désservies par bus, tout en étant à quelques pas des plages pittoresques de la région. À l'extérieur, cette propriété présente un très beau jardin, un garage spacieux de 36 m², un petit studio de 23 m² à rénover entièrement, un cellier pratique, un puit traditionnel et une terrasse accueillante pour profiter des douces soirées d'été. Deux places de parking complètent cet ensemble. À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Offrant un espace de vie confortable de 44 m², elle dispose d'un potentiel intéressant avec la possibilité de rénover le petit studio pour créer un espace supplémentaire. Un lieu chaleureux et plein de potentiel pour ceux en quête d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 397 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.