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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Marguerittes (30320)
239 000 €

Maison 3 pièces Marguerittes (30320)

Iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose : MARGUERITTES - Maison de 67,5 m² (environ) - Jardin de 37 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Une maison en R + 1 construite en 2016 qui s’articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et la terrasse, une buanderie et un WC. • À l'étage : 2 Belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente avec une belle terrasse et un coin jardin. • Petit plus : Une climatisation réversible, menuiserie double vitrage, la fibre et un garage. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. • Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 37 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 050 €

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 3 515 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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