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maison 3 pièces 93 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 3 pièces 93 m² Marguerittes (30320)
472 500 €
-10 %

Maison 3 pièces Marguerittes (30320)

Iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : En exclusivité - Spécial Investisseur - Superbe parcelle divisible de 1 521 m² environ avec une emprise au sol de 40%, un bâti existant et une piscine. La villa, de type 3, se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une mezzanine utilisée en bureau, d'une grande buanderie et d'un garage. Prestations complémentaires : fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible. Possibilité de créer une 3ème chambre en rez-de-chaussée. La parcelle dispose également d'un forage et de magnifiques oliviers centenaires. Viabilisations déjà prévues pour une construction supplémentaire. Idéal pour un projet immobilier avec fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 521 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 500 € (soit 5 081 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-52 500 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593602
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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