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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Marmande (47200)
127 600 €

Maison 3 pièces Marmande (47200)

Iad France - Christophe De Meyer (06 37 78 24 74) vous propose : cette agréable maison sur sous-sol (non enterré) d'une superficie totale de 129 m² environ dont 67 m² environ habitables en lotissement calme (quartier résidentiel), située au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied  : hyper marché, pharmacie, restaurants, transports en commun. À 5 mn de la gare de Marmande et 15 mn autoroute. Cette construction de qualité offre un rare potentiel permettant d'augmenter sa surface habitable ainsi que des possibilités de réagencement tout en conservant une partie garage. Ce bien dispose à l'étage d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Belle opportunité. Jardin arboré de 510 m², tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville Établissements scolaires à proximité. Travaux d'amélioration souhaités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De Meyer EI (ID 36311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 127 600 € (soit 1 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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