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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 3 pièces 79 m² Marseillan (34340)
499 000 €

Maison 3 pièces Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité, charmante villa de type 3, entièrement rénovée en 2017 et climatisée dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Elle dispose également d'un appartement indépendant d’environ 30 m² ainsi que d'un vaste sous-sol de près de 50 m², aménagé en buanderie, atelier, cave à vin, et autres espaces fonctionnels. La villa s'ouvre sur de nombreuses terrasses bénéficiant d'expositions variées, ainsi qu'un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine au sel de 6x3m. Située dans un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du port et du centre-ville, cette propriété est une opportunité rare sur un marché très prisé. Depuis la terrasse surplombant le jardin et la piscine, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur notre église, ajoutant un charme unique à cette demeure exceptionnelle. Classe énergie : D Référence agence : 27493.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 467 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 6 316 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 715 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : K15Y-N46-1O4
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan agence immobilière Marseillan (34340)
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

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