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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente maison 3 pièces 83 m² Marseille 11 (13011)

430 000 €

Maison 3 pièces Marseille 11 (13011)

L'ideal du 11ème - villa t3 de 83 m² plain-pied + piscine + terrasse + parking - 13011 marseille la treille llinares immobilier vous présente : l'idéal du 11ème, une charmante villa t3 de 83 m² de plain-pied située dans une impasse paisible du secteur très recherché de la treille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers, bus. ). Elle se compose d'un magnifique séjour avec sa cuisine ouverte de 38 m², entièrement climatisé, s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres, avec une salle d'eau attenante à l'une et une salle de bains pour l'autre, offrant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduits par un coin piscine ensoleillé et un espace sécurisé permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, grâce à un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tranquillité et proximité des services, au cœur du 11ème arrondissement ! Dl / contact kevin hugon : 06 50 00 85 94 rcp 64122119 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1.697euros / an - honoraires inclus de 4,41% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 520euros et 760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison t3 de 83 m² plain-pied + piscine + terrasse + parking - 13011 marseille la treille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : La Treille

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.