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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 3 pièces 86 m² Marseille 12 (13012)
320 000 €
-5.33 %

Maison 3 pièces Marseille 12 (13012)

Architecture contemporaine pour cette maison de ville indépendante et mitoyenne de 91,20 m² habitables (61,20 m² Carrez), située dans le quartier prisé des Caillols, dans le 12e arrondissement de Marseille, et dévoilant son jardin de 32 m². Ce bien s'articule sur trois niveaux. L'entrée se fait par un petit dégagement. Après une volée de marches, la porte s'ouvre sur une pièce de vie traversante, donnant sur un jardin orienté plein est, de 32 m², bordé d'une jardinière exotique avec des palmiers. La cuisine, sobre et chic, est discrètement installée contre un mur de la pièce, se faisant presque oublier derrière le coin repas. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres, l'une donnant sur la rue et l'autre sur le jardin. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Cette maison de ville est équipée de la climatisation et dispose d'un très grand garage au rez-de-chaussée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les taxes foncières s'élèvent à 1 578 EUR par an. Une maison indépendante avec jardin, au coeur d'un quartier très recherché, est un bien rare sur le marché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 EUR TTC / an. (Référence des prix de l'énergie : 2021.) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite : Déborah Hernandez Tél. : 06 14 86 52 31 Email : deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 721 € / m²)
    -5.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.33 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3107
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
Pm Gestion Transaction Immobiliere

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