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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 3 pièces 40 m² Marseille 13 (13013)
169 000 €

Maison 3 pièces Marseille 13 (13013)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cette charmante maison situé dans le lotissement 'Les Jardins de St Just'. Cette maison mitoyenne de type 3 de 58.55 m² surface au sol (40 m² loi carrez) est composé de plain pied d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez deux chambre mansardées avec rangements. Une belle terrasse de 30 m² vous accueillera pour vos repas d'été en famille. Baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, cette maison bénéficie également d'un chauffage climatisation réversible, parfait pour toutes les saisons ! Stationnement facile dans le lotissement. Vous apprécierez d'être chez vous tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers, L2 nord, commerces, centres commerciaux, écoles. À voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un jeune couple. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Coup de coeur assuré ! Prix : 169 000€ Frais d'agence inclus (honoraire à la charge vendeur) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 4 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3737
Era Vp Immo agence immobilière Marseille 14 (13014)
Era Vp Immo

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