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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Marseille 14 (13014)
299 000 €

Maison 3 pièces Marseille 14 (13014)

Les Hauts de Sainte Marthe - Marseille 14 Sur une parcelle piscinable de 514 m², Maison de Plain Pied, 3 Pièces, 66 m², avec Remises, Terrasses et Jardin, au grand Calme. En très bon état, cette charmante maison se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible. Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une véranda climatisée de près de 15 m², d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres dont une bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, les combles ont permis de créer une petite pièce mansardée (moins de 5 m² à hauteur d'homme), idéal pour un petit bureau et le rangement. Deux remises situées à l'arrière de la maison complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'un joli jardin arboré et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dépenses énergétiques : 720 euros par an d'électricité, 200 euros par an d'eau. Taxe Foncière 739 euros. Autres prestations : Pas de vis à vis, au grand calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, fenêtres double vitrage, volets électriques, portail électrique, visiophone, centrale de traitement d'air : idéale pour les personnes allergiques, fibre optique, alarme. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 2.

Caractéristiques

Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Alarme
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 4 530 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 714 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85060164A
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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