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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Marseille 15 (13015)
142 000 €
-4.7 %

Maison 3 pièces Marseille 15 (13015)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, dans un secteur du 15e arrondissement de Marseille en pleine expansion, une charmante maison individuelle en duplex, située en fond de cour. Profitant d'un calme absolu grâce à son emplacement en retrait de la route, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. En bon état et dotée d'une excellente isolation thermique, elle garantit un confort de vie optimal, été comme hiver. Ce bien se compose d'une belle terrasse de 24 m², d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent ce logement fonctionnel et bien pensé. Le quartier est en pleine transformation, bénéficiant des nombreux projets d'aménagement urbain entrepris par la ville de Marseille, dont le futur projet Euromed 2. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et des principaux axes autoroutiers, offrant ainsi un accès rapide aux autres quartiers de la ville. Taxe foncière : 790 €. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 159 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 142 000 € (soit 2 328 € / m²)
    -4.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.7 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : AP-STB-8934
Square Habitat Marseille Garlaban agence immobilière Marseille 12 (13012)
Square Habitat Marseille Garlaban

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