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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Marseille 16 (13016)
299 000 €
-3.55 %

Maison 3 pièces Marseille 16 (13016)

Idéalement située dans le quartier paisible et authentique de L'Estaque à deux pas du port. Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une vue magnifique et imprenable sur la mer avec jardin et terrasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et rafraîchissant. Possibilité d'aménager deux pièces sous la terrasse en studio indépendant 25 m². À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable jardin, sa façade en brique et pierre, ainsi que sa toiture en tuile plate. Une place de parking extérieure ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, tandis que l'orientation sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 63 m² propose un espace confortable composé de 3 pièces, dont un séjour lumineux donnant sur un grande terrasse, une chambres au rez-de-chaussée et deux chambrettes à l'étage. Les menuiseries en double vitrage, les équipements tels que la cuisine équipée et ouverte, ainsi que la salle de bains avec douche cabine et WC intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 90 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 257 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 4 746 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1351929
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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