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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente maison 3 pièces 80 m² Marseille 5 (13005)

399 000 €

Maison 3 pièces Marseille 5 (13005)

Quartier Baille - Marseille 5 Sur une parcelle de 464 m², Maison en R + 1,3 Pièces, 65 m², avec Dépendance de 15 m², Terrasse et Jardin, au Calme. À rénover entièrement, cette charmante maison se situe tout au fond d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au calme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte pour une surface de près de 32 m² ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent 2 chambres bénéficiant d'un balcon avec accès direct au jardin (escalier extérieur) et une salle d'eau avec toilettes. À l'autre extrémité du jardin, une dépendance de 15 m² environ est actuellement louée 518 euros par mois par un locataire sérieux. Le long jardin (7,70m en largeur et 48m en longueur), qui sépare la maison de la dépendance, fait en sorte que chacun ait son intimité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est à 1 728 euros. Autres prestations : au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, fibre optique. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord
Etat: A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.