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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente maison 3 pièces 40 m² Marseille 8 (13008)
245 000 €
-31.94 %

Maison 3 pièces Marseille 8 (13008)

En exclusivité nous vous proposons cette jolie maisonnette aux couleurs provençales, située dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la mer. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Description du bien : Surface habitable : Deux pièces lumineuses de 15 m² chacune, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Salle d'eau : Fonctionnelle, équipée d'une douche et de WC. Dépendance : Une dépendance de 10 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un atelier. Extérieur : Un agréable espace extérieur de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Atouts du bien : Proximité des commodités : À proximité du bus, des commerces et du Centre Bonneveine, facilitant votre quotidien. Emplacement recherché : Située dans un quartier prisé et calme, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : Seulement 268€, un avantage financier non négligeable. Restrictions : Impossible d'agrandir ni de surélever la maison Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Téléphone
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Environnement
  • Quartier : LA VIEILLE CHAPELLE
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 458 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 6 125 € / m²)
    -31.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -31.94 % (-115 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 589
Immo de France agence immobilière Marseille 8 (13008)
Immo de France

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