« la princesse des neiges » 8ème bonneveine / vieille chapelle une jolie maison de ville de type 3 de 52 m² avec terrasse de 20,64 m² exposée sud sans vis-à-vis située dans un cadre privilégié du bord de mer, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports (bus lignes 19 et 44), ainsi que des crèches et établissements scolaires. The agency vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en r + 1 de type 3 de 52 m² sur une parcelle de 45 m². Celle-ci se compose de la manière suivante : - au rdc : une belle pièce de vie de 21,19 m² réunissant un salon / séjour avec coin cuisine entièrement meublée et équipée. Un wc indépendant avec coin buanderie. - au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire sabot (bain / douche) avec wc. L'extérieur : une agréable terrasse de 20,64 m² exposée sud au calme et sans vis-à-vis. La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2023 (porte d'entrée, huisseries en pvc double vitrage, cuisine, salle de bain, sol du rdc, peintures et chaudière au gaz). Possibilité d'acquérir meublée. Fort taux d'occupation en location saisonnière. Taxe foncière : 918.00€ / an pas de copropriété « the agency, la révolution immobilière. » honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 45 m²

Surface terrasse : 21 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1928
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.