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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Mauguio (34130)
185 000 €

Maison 3 pièces Mauguio (34130)

Idéal premier achat ou investisseur Dans le cœur historique de Mauguio, nichée dans une rue paisible, découvrez cette maison de village de 69 m², pleine de charme et de possibilités. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et une cuisine séparée offrent un cadre accueillant, avec une opportunité d'aménagement en grand espace de vie de près de 35 m², pour un intérieur moderne et convivial. À l'étage : Le coin nuit propose 2 spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un espace de rangement, facilement transformable en dressing sur-mesure, pour allier fonctionnalité et confort. Les atouts techniques : Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage et les portes intérieures récentes réduisent les travaux à prévoir. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon chaleureux, adapté à vos envies et à votre style. Environnement privilégié : • Située à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. • Nombreuses places de parking à proximité. Prix : 185 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). N'attendez plus pour découvrir le potentiel unique de cette maison et réaliser votre projet de vie au centre de Mauguio. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Réf 20241202. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 48 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1960
A proximité
  • Proximité : centre ville, commerces, autoroute, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3471418116
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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