Iad france - maxime lefevre (06 78 27 78 96) vous propose : maison de village type t3 - t4 a 20min de meaux - la vie de village avec les avantages de la ville à proximité. Vivre à may en multien, c'est choisir un quotidien paisible sans renoncer aux avantages de la ville. Les écoles sont accessibles à pied, et la gare, à 5 minutes, vous connecte à paris gare de l'est en 45 minutes via la ligne p. Cette maison rénovée en 2010 vous offre le meilleur. \\\caracteristiques / maison familiale de 3 pièces avec cave & terrasse, d'une surface habitable d'environ 80 m² environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte toute équipée. On y ajoute un wc pour la praticité. L'accès direct à la terrasse promet des moments agréables. \\\espace nuit / l'étage supérieur dévoile un palier desservant deux grandes chambres de 12 et 18 m² environ. Une salle d'eau avec wc et un petit espace en supplément pour les machines. \\\potentiel d'amenagement exceptionnel – combles prêts à transformer / le deuxième étage offre un espace de 53 m² environ de combles aménageables, offrant un potentiel immense – imaginez pour créer deux chambres supplémentaire ainsi qu'une sdb ou alors une suite parentale majestueuse avec dressing et salle de bain privative ! Sous une toiture rénovée et des vélux posés en 2020, assurant luminosité et volume (projection 3d disponible dans l'annonce) \\\ option possible non inclus - jardin deporte – un espace vert privatif face à la maison / jardin déporté d'une surface de 400 m² environ, situé juste en face de la maison. Cet espace vert privatif clôturé est idéal pour cultiver votre jardin, organiser des barbecues ou simplement profiter du grand air avec des enfants (possibilité d'y construire facilement un chalet en bois avec une cuisine d'été, terrasse. ) me consulter pour cette option. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime lefevre ei (id 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 15 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.