Iad France - Samuel Douheret (06 59 79 04 69) vous propose : Charmante Maison avec Fort Potentiel à Médis - A Rénover - Idéal Investissement Découvrez cette maison pleine de charme à Médis, une commune paisible offrant un cadre de vie recherché. Datant de 1900, cette maison de 74,33 m² offre un beau potentiel pour un investissement ou une rénovation selon vos goûts et besoins. Les espaces de vie se composent de 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, un salon lumineux de 25 m², une cuisine séparée (non équipée) et une salle d'eau. Vous trouverez également un WC indépendant, une entrée accueillante et un palier. La surface des chambres est de 18 m² et 9 m², offrant des espaces de vie confortables. Pour les amateurs de rénovation (dépendance de 300 m² environ), cette maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Les équipements ajoutent un plus à ce bien, avec un chauffage individuel (chauffage électrique et poêle à bois), une installation téléphonique, la fibre optique, une fosse septique et des espaces de rangement pratiques. L'exposition plein sud et ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur et vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située sur une commune de Médis, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. Les points d'intérêt de la région sauront vous séduire et vous offriront un cadre de vie agréable. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce bien plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette charmante maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Douheret EI (ID 78389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 291 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 756 et 3 728 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 756 et 3 728 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.