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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Melun (77000)
259 000 €

Maison 3 pièces Melun (77000)

Iad france - gabrielle le moël (06 06 71 22 20) vous propose : * exclusivité * melun * maison plain-pied de 90 m² (65 m² carrez) quartier pavillonnaire - proche : écoles, centre ville, bus, gare - 2 / 3 chambres - jardin - garage - maison rénovée entierement ! La maison est composée : d'une entrée - d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagé et équipée de 33 m² - 2 chambres - une salle de bain avec wc. Un sous sol de 25 m² avec avec une buanderie et une pièce aménagée à utiliser à votre convenance : chambre, bureau, salle de jeux. Maison entièrement rénovée en 2022 - toiture en zinc refaite en 2020 sous garantie décennale - electricité récente - chaudière saunier duval 2020 gaz à condensation - fenêtre double vitrage pvc - volets électriques - clôture - portail et porte entrée en alu - fibre. Coté extérieur : une belle parcelle de 420 m² avec un garage de 25 m² à rénover. En exclusivité ! Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gabrielle le moël ei (id 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 421 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 878 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617267
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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