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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Menomblet (85700)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Menomblet (85700)
146 500 €

Maison 3 pièces Menomblet (85700)

Au cœur du bourg de Menomblet proche école et petite commodité de la commune, à 10 minutes des grandes surfaces commerciales, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, proposant 68 m² habitable environ, édifiée sur son terrain clos de 800 m². Ce bien propose un hall d'entrée dans un couloir (avec placard), un séjour de 20 m² avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine de 13 m² (ouverture possible sur le séjour), une arrière-cuisine / buanderie de 5.50 m², une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres (9.70 m² / 10.40 m²). Attenant à l'arrière-cuisine, un garage vous sera proposé avec son faux-grenier de stockage et une cave enterrée sous la maison en 2 pièces (accès par l'extérieur). Le terrain quant à lui d'environ 800 m² clos de haies propose un bel espace d'agrément qui entoure la maison et un parking devant le garage en enrobé (2009). Atouts indéniables : Assainissement collectif / Pompe à chaleur air / eau 2014 / Menuiseries double vitrage PVC 2014 / Volets roulants électrique / Cheminée / Installation électrique protégée par différentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 816 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 146 500 € (soit 2 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385240
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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