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maison 3 pièces 91 m2 à vendre à Méounes-Lès-Montrieux (83136)

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Vente maison 3 pièces 91 m² Méounes-Lès-Montrieux (83136)

372 000 €

Maison 3 pièces Méounes-Lès-Montrieux (83136)

Située à Méounes-lès-Montrieux (83136), cette maison de plain-pied de 91 m² offre un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Avec une exposition sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et son environnement verdoyant est idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1063 m² accueille une piscine coque de 3x5 mètres, une terrasse, un patio. Les aménagements soignés comprennent un portail coulissant, des dalles en béton imprimé, un vide sanitaire non accessible, ainsi qu'un garage et 5 emplacements voitures dont une prise de recharge pour véhicule électrique. La clôture en grillage assure sécurité et intimité, tandis que la toiture récemment rénovée offre une garantie décennale jusqu'en 2031. À l'intérieur, la maison présente 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine entièrement refaite, un salon avec un poêle à bois central rotatif, et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Les équipements modernes incluent une climatisation réversible, une VMC mécanique, des volets en aluminium, une fibre optique, et une prise pour voitures électriques. Le dressing complet, les menuiseries de qualité, les prestations soignées, et les rangements intégrés complètent ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 063 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.