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maison 3 pièces 59 m2 à vendre à Méounes-Lès-Montrieux (83136)
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Vente maison 3 pièces 59 m² Méounes-Lès-Montrieux (83136)
235 000 €

Maison 3 pièces Méounes-Lès-Montrieux (83136)

Iad France - Yann Cenac (06 42 36 20 20) vous propose : Maison à vendre à Méounes-lès-Montrieux, nichée dans un environnement paisible au fond d'une impasse. Construite en 2003 sur une parcelle de 710 m², cette maison offre une surface habitable de 59 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'étage supérieur abrite les deux chambres et une salle de bain avec un WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à la place de parking attenante. Cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie tranquille de Méounes-lès-Montrieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette propriété à vos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cenac EI (ID 84298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 710 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 3 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626683
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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