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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Meximieux (01800)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Meximieux (01800)
366 000 €

Maison 3 pièces Meximieux (01800)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 10 min environ de Meximieux et de sa gare, cette maison atypique et rare dans un cadre unique avec une vue dégagée sur le Bugey et son parc arboré et plat de 5799 m², sa partie habitable est rénovée entièrement Vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine neuve et entièrement équipée donnant sur deux belles terrasses, une salle d eau un wc, deux chambres. Possibilité de faire évoluer et d'agrandir la partie habitable de la maison ou d' un agrandissement au sol grâce à une grande partie du terrain autour de la maison qui est constructible. La partie rdc de 60 m² avec son accès indépendant reste à finir d aménager, vous trouverez un bel espace laissé libre pour vos besoins avec une salle d'eau et un wc le tout fonctionnel et en bon état. Ce qui peut être idéal pour de la location saisonnière, loger un proche ou parfait pour une profession libérale afin d accueillir sa clientèle. Maison en parfait état, rénovée en 2022, prête à poser ses valises et profiter de ce parc et de son calme. Portail électrique, visiophone, volets électrique, chauffage fuel, cuisine entièrement neuve et équipée ainsi que la salle d'eau de belle facture. 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours dont une couverte qui peut être aisément fermée en véranda. Présence d'une serre pour vos plantations avec arrivée d eau du puits à proximité vous permettra de faire un beau potager. Garage attenant de 42 m² et atelier exterieur de 15 m². Un puits sécurisé afin de récupérer l eau de source vous procurera un réel confort. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2642 nouveau 2490.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 799 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 366 000 € (soit 5 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 574 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : OUAS-A48-IJP
Meximieux Transactions

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