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maison 3 pièces 104 m2 à vendre à Missillac (44780)
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Vente maison 3 pièces 104 m² Missillac (44780)
393 000 €

Maison 3 pièces Missillac (44780)

Cette maison contemporaine de 2023, avec un très bon DPE bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la voie rapide Nantes-Vannes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Vous serez charmé par le grand salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, offrant une chaleureuse atmosphère. Sa cuisine Haut de Gamme, entièrement aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Cette maison offre de très belles prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal. De plus, sa conception de plain-pied facilite la vie quotidienne. Son vaste terrain de 2690 m² dont 1240 m² constructible et divisible. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse de 30 m² couverte et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un grand espace pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 690 m²
Environnement
  • Quartier : Pommeraie
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 393 000 € (soit 3 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1224267
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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