Iad France - Sandy Weissbrodt vous propose : Charmante maison de plain-pied à Mitry-Mory - Idéal pour un premier achat ou une petite famille ! Nichée dans un quartier calme de Mitry-Mory, cette charmante maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 438 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. L'intérieur de la maison propose une disposition sans étage, offrant une fluidité entre les espaces de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres (une troisième et quatrième sont possibles). La pièce d'eau comprend une balneo, une douche à l'italienne et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable luminosité dans les pièces à vivre. La sensation de quiétude est renforcée grâce au jardin entourant la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur et les repas en plein air lors des journées ensoleillées avec sa cuisine d'été. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie sécurisé et paisible, idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un premier achat ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les + : de beaux volumes, aucun vis à vis, de nombreux rangements possible, un emplacement idéal au calme et proche de tout. Moins de 5min à pied des écoles et de l'arrêt de bus, A4, A104, N3. Plus d'informations et visites sur rendez-vous par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandy Weissbrodt - EI (ID 94022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 925302333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 438 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.