Iad france - anne-claire hannoun (06 29 60 29 08) vous propose : bien rare ! Venez découvrir cette coquette maison de 59 m² habitable située dans le quartier prise des iles à moirans. Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Description de la maison : •rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte. Un cellier complète ce niveau pour des espaces de rangements ou pour y installer un wc. Toutes les installations sont en place. •1er étage : une chambre ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec wc. •2ème étage : une deuxième chambre et un grand dégagement qui peut être aménagé en espace de télétravail ou en coin jeux pour les enfants. Points forts : •emplacement recherché : située dans le quartier des iles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. •agencement optimisé : les 59 m² sont parfaitement exploités pour offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels. •polyvalence : le dégagement au dernier étage offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour le confort, vous trouverez un poêle à granules dans la pièce de vie. La totalité de la maison est équipée de convecteurs pour un chauffage électrique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-claire hannoun ei (id 78440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.