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maison 3 pièces 53 m2 à vendre à Moliets-Et-Maa (40660)
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Vente maison 3 pièces 53 m² Moliets-Et-Maa (40660)
299 000 €
-17.4 %

Maison 3 pièces Moliets-Et-Maa (40660)

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : À Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison de 53 m², parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des plages et de la nature environnante. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes, cette maison garantit confort et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée, le salon chaleureux et la salle à manger conviviale invitent à la détente. Profitez des après-midis ensoleillées grâce à l'exposition ouest sur la terrasse en bois exotique, véritable atout pour vos moments en extérieur. En excellent état, ce bien est équipé de la climatisation réversible, vous assurant un confort tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus. Située à proximité des plages et des commerces, cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la côte Atlantique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 188 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 5 642 € / m²)
    -17.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.4 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1497451
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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