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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Montaigu-Vendée (85600)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Montaigu-Vendée (85600)
108 700 €

Maison 3 pièces Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité Amépi, Maison de village / Investissement locatif Située dans un charmant village sur la commune de Saint Hilaire de Loulay, cette maison bien entretenue est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif stable. Composée de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, toilette et une buanderie elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, cette propriété assure une rentabilité immédiate. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu'une petite cour et un abri de rangement extérieur. Les Atouts : Rentabilité immédiate, DPE D, aucune anomalie sur le tableau électrique, fosse au norme, VMC, fibre (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 108 700 € (soit 1 672 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4165
Ajp Immobilier Montaigu

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