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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Montauban (82000)
139 000 €

Maison 3 pièces Montauban (82000)

Vous cherchez une maison de ville à Montauban ? Laetitia Mariette, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose cette charmante maison de 75 m², située en plein cœur de la ville. Profitez d’une localisation exceptionnelle, à seulement deux minutes de l’hôpital et des animations du centre-ville. Parfaitement agencée sur trois niveaux, elle offre un potentiel incroyable pour tous vos projets. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une kitchenette ouverte pour partager des moments chaleureux. 1er étage : Une chambre confortable de 12 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. 2e étage : Une vaste chambre mansardée de 18 m² au sol, avec salle d’eau et WC, offrant un espace intime et cosy. Atouts Complémentaires : Cave en sous-sol de 7,5 m² : Idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Aucune charge de copropriété : Une gestion simplifiée sans frais additionnels. Économie d’énergie : Consommation électrique annuelle estimée entre 1000 et 1430 euros. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison est parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif rentable ou même une colocation, grâce à ses deux chambres avec salles d’eau privatives. Sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en fait un choix stratégique et pratique. Contactez-nous dès maintenant ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Montauban. Contactez Laetitia Mariette pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Profitez d’un bien unique au cœur de la ville, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 576213 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville/lacapelle
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 932 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830034711255
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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