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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Montereau (45260)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Montereau (45260)
88 000 €

Maison 3 pièces Montereau (45260)

Iad france - gaëlle lecland (06 46 53 13 71) vous propose : venez découvrir cette maison de village au coeur de montereau proche de lorris à 25 min de montargis et 20 min de gien. Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc et lavabo, un séjour lumineux avec sa cheminée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Plusieurs dépendances dont un garage (3 voitures) et un grand jardin arboré donnant sur l'étang communal complète ce bien. Les + : tout à l'égout, double vitrage, toiture refaite récemment. Bien idéal pour primo accedant ou investisseurs. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle lecland ei (id 67787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 040 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 457 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 88 000 € (soit 1 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597313
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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