Iad France - Myriam Houivet (06 30 73 25 60) vous propose : Charmante Maison de 3 pièces avec jardin et garage à Montescot Située dans la commune paisible de Montescot, cette charmante maison de 83 m² construite en 1974 offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec 2 chambres, un jardin et un garage, elle présente de nombreux atouts pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de fonctionnalité. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le bien. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans le jardin, qui offre un espace extérieur paisible et verdoyant. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement pratique. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et convecteurs. Vous bénéficierez également du confort du câble TV, de l'air conditionné et du raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, avec un jardin et un garage, à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix à Montescot, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Houivet EI (ID 83536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 434154118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Extérieur: Surface terrain : 216 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.