Iad france - stéphanie schroeder (06 31 11 28 48) vous propose : « coup de cœur », dans un secteur calme et pavillonnaire de montfermeil, à proximité immédiate de courtry, cette maison individuelle atypique des années 1930 d’une superficie de 65 m² environ (soit 90 m² environ de surface au sol) vous propose : dès l'entrée, vous serez charmé par un salon accueillant, une salle d'eau, wc séparé et un petit cellier sous l’escalier. À l'étage, une chambre d'environ 12 m² environ vous attend. On continu la visite avec un palier qui dessert une mezzanine avec rangements., vous découvrirez une magnifique cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée avec un coin salle à manger. Cette cuisine donne directement accès sur une terrasse grâce à une baie vitrée. Un sous-sol semi total, avec une hauteur sous plafond de 1,75 m, propose un coin chambre et un coin salon (ou bureau ), parfaits pour recevoir ou se détendre. Coup de coeur assuré avec une surprise de taille vous attend durant la visite. La maison bénéficie d'un ravalement récent, double vitrage pvc et est raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique, ce qui vous garantit un confort optimal. Un jardin de 500 m², entièrement clôturé et décoré avec goût avec terrasse et bbq. Ensoleillé du matin au soir. 2 abris de jardin, un poulailler et surtout une magnifique piscine chauffée et sécurisée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur le devant de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'atouts. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie schroeder ei (id 57047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.