Iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pieds de 50 m² nichée au cOEur de Montfort-Le-Genois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyan sur un terrain de 400 m². Parfaitement située, cette propriété se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Dès votre entrée, profitez d’un vaste espace de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. L'espace nuit Composé de deux chambres très lumineuses de 9 m² chacune, offrant calme et confort. Salle d'eau moderne, pratique et élégante, avec WC intégré. Un garage de 14 m² isolé, parfait pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur avec terrasse parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Profitez d'un espace extérieur sécurisé et intime, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Confort de cette maison : Maison de 2021, climatisation réversible dans chaque pièces, ballon thermodynamique, garage entièrement isolé. Huisserie PVC double vitrage. Comble aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.