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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Montgivray (36400)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Montgivray (36400)
128 400 €

Maison 3 pièces Montgivray (36400)

Pavillon de Plain pied ! Idéalement situé dans le département de l'Indre et à 4 km des commerces et écoles, dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par les nombreux atouts qu'offre cette charmante maison. Elle dispose d'une vie de plain pied et comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès à une agréable véranda de 21 m², un couloir desservant deux chambres, un W. C indépendant et une salle d'eau moderne. Vous disposerez également d'un coin mezzanine d'une surface de 12 m², un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. La maison dispose également d'un petit garage attenant de 21 m² pouvant être réaménagé afin d'agrandir la surface habitable. Le bien dispose d'un système de chauffage au bois ainsi que de climatiseurs réversibles. Volets roulants solaire et la majorité des huisseries sont en double vitrage PVC. Vous profiterez également de son agréable jardin d'un surface totale de 2 957 m² ! Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06 22 18 23 99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 957 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 408 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 408 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 128 400 € (soit 1 605 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 123034
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
Cynthia CHANUC

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