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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Montigny-l'Allier (02810)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Montigny-l'Allier (02810)
173 000 €

Maison 3 pièces Montigny-l'Allier (02810)

Située dans un quartier calme, cette maison datant de 1970 offre un cadre de vie agréable et paisible. Le sous-sol surélevé permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire ou éventuellement d'aménager un pièce supplémentaire. Elle se compose d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres avec parquet à l'ancienne qui apporte charme et caractère, une salle de bain. De belle possibilité peuvent être envisageable. Un terrain arboré est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un maison avec du cachet et du potentiel. Ce bien vous est proposé au prix de 173 000 euros fai charge vendeur dpe f 326 ges f 96 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 880 euros et 2 600 euros par an logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, une seule interlocutrice, un seule numéro contactez celia pontès, au 06 46 40 86 68 ou par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celia pontès agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 2 403 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 375560CPON
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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