Iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : Charmante Maison de Ville type 3 avec terasse, jardin et carport à Montluçon - Au cOEur de Montluçon, venez découvrir cette maison avec sous sol de 71 m² construite en 1930 Elle se compose d'une cuisine rénovée, équipée et aménagée ouverte et d'un séjour lumineux de 25 m² environ. S'ajoute à ce bien une salle de douche entièrement rénovée avec une grande douche et un toilette indépandant. Vous trouverez également une grande chambre lumineuse de 14 m² environ et une deuxième de 10 m² environ avec accès sur la terasse. À l'extérieur un agréable jardin de 281 m² environ composé par un potager, une terasse avec pergola avec un revètement type béton désactivée pour un confort d'entretien, ainsi qu 'un carport pour abriter un véhicule, accessible par un passage longeant la maison. Au sous sol, une cuisine d'été et un petit atelier s'ajoutent au bien. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries pvc et d'un chauffage au gaz de ville. Elle est équipéé du tout à l'égout et de la fibre optique. L'emplacement de cette maison est un atout. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Montluçon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 282 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 527 et 2 067 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 et 2 067 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.