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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Montolieu (11170)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Montolieu (11170)
280 000 €

Maison 3 pièces Montolieu (11170)

Situé sur le village de Montolieu, en terre d'Aude, entre Toulouse et la Méditerranée, 1h45 de l'Espagne Au cœur de l'Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d'une ligne aérienne Carcassonne / Paris). Ligne de bus Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Toutes commodités : Écoles, services de proximité, cabinet médical, pharmacie, Optique, Kinésithérapeute, Ostéopathe, coiffeur, épicerie, restauration, tabac presse, caviste, produits locaux. Montolieu, le village du livre et des arts en Occitanie, le seul Village du sud de la France, avec ses événements culturels toute l'année, Musée Cérès Franco, bouquinistes, Manufacture Royal, Exposition d'artistes. Venez découvrir cette villa de 85 m²s sur parcelle arborée de 1100 m², actuellement louée en gîte avec une capacité de 8 personnes, implantée sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux et des cigales. - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39 m² - Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17 m² - Buanderie 2 m² Couloir desservant : - Chambre 11 m² - Salle de bain (baignoire / douche à l'italienne / doubles vasques) 8 m² - WC (indépendant / lave-main) 2 m² - Mezzanine de 4 couchages 19 m² - Terrasse de 130 m² Taxe foncière : 1900€ / An ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377526
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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