Iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Authenticité & Charme, Villa entièrement refait à neuf avec prestations et terrain piscinable. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Montpellier. Avec D'une surface de 75 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison se compose de 2 chambres spacieuses avec chacunes leur salle de bain et l'une salle d'eau. D'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée en insert, d'une entrée accueillante et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble a été entièrement rénové, garantissant un état impeccable et des finitions de qualité. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée et la résidence fermée assurent une tranquillité d'esprit aux résidents. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage individuel avec distribution par air pulsé et murale. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, deux stationnements sont disponible sur la propriété pour simplifier vos déplacements. Situation dans un secteur prisé à Montpellier, proche des commodités, des transports en commun et des lieux d'intérêt. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de tranquillité. terrain piscinable. Cette propriété est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de tomber sous son charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.