Situé entre lyon et genève, quartier calme, proche des écoles, des commodités et l'accès des autoroutes, plusieurs parkings "gratuits" à proximité, à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv (genève-paris), venez découvrir cette charmante maison de ville, de 85 m² habitables, idéal pour jeune couple, au rez de chaussée : cuisine "but" aménagée (en 2020) et salle à manger (17,30 m²), suivi d'un couloir avec de nombreux rangements, salle d'eau (2,95 m²), toilettes, une grande cave (9,80 m²), a l'étage : grand salon séjour (29,30 m²), chambre (12,25 m²), un couloir vous emmène vers le petit jardin, combles "aménageables" (environ 56 m²), le chauffage est composé d'un poêle à granules (dépenses environ 650 € par an) au rez de chaussée et de radiateurs électriques complémentaires à l'étage (dépenses environ 420 € par an), taxe foncière : 400 € (2024), contrôle d'assainissement collectif ok, un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 103 m²
Etat: Construit en 1789

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.