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maison 3 pièces 159 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente maison 3 pièces 159 m² Montreuil (93100)
880 000 €

Maison 3 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Virginie Ribeiro (06 18 48 28 99) vous propose : Immeuble 10 pièces Montreuil sous Bois secteur du Parc de Montreau, je vous propose une magnifique affaire d'investisseur. Actuellement : Une maison familiale d'une surface habitable de 280 m² environ et 210 m² environ Carrez. 3 appartements possible. - Au rez de jardin : un appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m² environ, possible de 73 m² environ en 3 pièces sans vis à vis. - 1 er étage un appartement de 3 pièces d'une surface de 73 m² environ habitable avec du rafraichissement à prévoir. - 2ème étage un appartement de 5 pièces de surface de 83 m² environ en duplex Possible d'obtenir un permis de construire pour une seconde maison d'une surface de 270 m² environ, avec accès indépendant. Sur un terrain d'une surface total de 420 m² environ. À proximité de la future station la Dhuys (15 min à pied) dont le prolongement de la ligne 11 est en cours. il n'y a aucun vis à vis et la maison est bien ensoleillée (orientation Est Ouest), bien isolée et équipée d'une chaudière neuve à gaz à condensation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ribeiro EI (ID 75043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 880 000 € (soit 5 535 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1566135
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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