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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Monts (37260)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Monts (37260)
190 000 €

Maison 3 pièces Monts (37260)

Située à Monts (37260), à 20 min au sud de Tours, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville, proche de toutes commodités. Les transports en commun tels que le bus et le train et la proximité de l'A10 facilitent les déplacements. Avec sa cour, son jardin et son garage, cette maison allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une grande cour terrasse, une véranda et un agréable jardin clos. Ainsi qu'un garage et deux autres dépendances permettant des espaces de rangements supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, soulignant le caractère chaleureux de la maison. À l'intérieur, cette maison de plain-pied propose une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, et deux chambres dont une avec son espace dressing et sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Le grenier qui s'étend sur toute la surface de la maison est aménageable et offre donc un potentiel d'agrandissement. Un bien plein de charme et de potentiel à visiter de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 346 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 2 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370710
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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